仁和國小別墅 交流道
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1390 萬
- 參考單價：27.03 萬/坪
- 地址：
屏東縣
林邊鄉
仁和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：51.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.43 坪
- 土地面積：33.35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於追求「大空間」與「新房子」的購屋者來說，具備相當高的吸引力，但若以「短期投資」或「都會通勤」為主要需求則需審慎評估。
主要理由如下：
- 居住品質優異：270 萬左右的單價買到近 52 坪的新建別墅，且屋齡僅 2 年，對於多人口家庭或打算退休後長居的族群而言，是用低預算換取高生活質感的佳選。
- 生活機能齊全：鄰近學校、交流道與美食街，意味著日常生活不需要太依賴車輛即可滿足基本需求，符合「離城不離塵」的描述。
- 需確認樣品屋細節：建議購買前務必仔細檢查內部建材磨損狀況（如地板、瓷磚），並確認獨立車庫的實際坪數與位置是否符合預期，以避免後續維修或改建成本。
總結來說，若您的工作地點在屏東或周邊，或是打算長居此地享受安靜生活，這是一個值得入手的優質房源。
問與答
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